Khu công nghiệp Đồng Văn 5 – Điểm sáng bất động sản công nghiệp miền Bắc

Khu công nghiệp Đồng Văn 5 – Điểm đến đầu tư công nghiệp tiềm năng tại Hà Nam

Giới thiệu Khu công nghiệp Đồng Văn 5

Khu Công Nghiệp Đồng Văn 5 là một trong những khu công nghiệp mới được quy hoạch tại tỉnh Hà Nam, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp của địa phương. Dự án được định hướng trở thành khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, thân thiện với môi trường và đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp trong nước lẫn nhà đầu tư nước ngoài.

Với lợi thế nằm trong chuỗi các khu công nghiệp Đồng Văn đã phát triển ổn định, Đồng Văn 5 nhanh chóng nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc.

Vị trí Khu công nghiệp Đồng Văn 5









Khu công nghiệp Đồng Văn 5 tọa lạc tại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, khu vực cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội. Đây là vị trí được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối giao thông thuận lợi và liên kết vùng mạnh mẽ.

Khoảng cách kết nối nổi bật:

• Cách trung tâm Hà Nội khoảng 40–45 km
• Gần Quốc lộ 1A và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình
• Kết nối nhanh tới Nam Định, Ninh Bình, Hưng Yên
• Thuận tiện di chuyển tới cảng biển Hải Phòng và sân bay Nội Bài

Vị trí này giúp doanh nghiệp giảm chi phí vận chuyển, tối ưu logistics và dễ dàng mở rộng thị trường tiêu thụ.

Quy mô và định hướng phát triển
KCN Đồng Văn 5 được quy hoạch theo mô hình khu công nghiệp đa chức năng, đảm bảo phát triển bền vững lâu dài. Dự án bố trí hợp lý các phân khu:

• Đất công nghiệp cho thuê linh hoạt diện tích
• Khu điều hành, dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp
• Khu kho bãi, logistics
• Hệ thống cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Quy hoạch khoa học giúp doanh nghiệp dễ triển khai xây dựng nhà máy và thuận lợi mở rộng trong tương lai.

Hạ tầng kỹ thuật tại Khu công nghiệp Đồng Văn 5









Khu công nghiệp Đồng Văn 5 được đầu tư hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn khu công nghiệp mới:

• Giao thông nội khu: đường rộng, chịu tải trọng lớn, phù hợp xe container
• Hệ thống điện: cấp từ lưới điện quốc gia, đảm bảo ổn định 24/7
• Nước sạch: cung cấp đầy đủ cho sản xuất công nghiệp
• Xử lý nước thải: nhà máy xử lý tập trung đạt tiêu chuẩn môi trường
• Viễn thông: cáp quang tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu vận hành hiện đại

Ngành nghề thu hút đầu tư
KCN Đồng Văn 5 ưu tiên các ngành nghề có giá trị gia tăng cao và thân thiện môi trường, bao gồm:

• Công nghiệp điện tử, linh kiện điện tử
• Cơ khí chính xác, chế tạo máy
• Công nghiệp phụ trợ ô tô – xe máy
• Thiết bị y tế, công nghệ cao
• Kho vận, logistics, dịch vụ công nghiệp

Các ngành gây ô nhiễm sẽ được kiểm soát nghiêm ngặt theo quy định pháp luật.

Lợi thế khi đầu tư vào KCN Đồng Văn 5

• Vị trí gần Hà Nội, dễ tuyển dụng lao động
• Hạ tầng mới, đồng bộ, giảm chi phí đầu tư ban đầu
• Quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch
• Chi phí thuê đất cạnh tranh so với khu vực lân cận
• Chính sách hỗ trợ và ưu đãi đầu tư từ tỉnh Hà Nam

Những lợi thế này giúp Khu công nghiệp Đồng Văn 5 trở thành lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy tại miền Bắc.

Tiến độ triển khai Khu công nghiệp Đồng Văn 5
Hiện nay, dự án đang được triển khai đúng kế hoạch:

• Hoàn thiện giải phóng mặt bằng
• Thi công hạ tầng giao thông nội khu
• Xây dựng hệ thống điện, nước, thoát nước
• Một số khu vực đã sẵn sàng bàn giao cho nhà đầu tư

Dự kiến trong giai đoạn 2025–2026, khu công nghiệp sẽ hoàn thiện và đi vào hoạt động ổn định.

Kết luận
Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và định hướng phát triển bền vững, Khu công nghiệp Đồng Văn 5 – Hà Nam đang nổi lên là điểm đến đầu tư hấp dẫn trên bản đồ bất động sản công nghiệp miền Bắc. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp chất lượng, chi phí hợp lý và tiềm năng tăng trưởng lâu dài.