Phá dỡ công trình tại Nhơn Trạch - 0945988862

Nhơn Trạch trong khu vực phục vụ của Huy Quang tại Đồng Nai
Nhơn Trạch là huyện công nghiệp của Đồng Nai, giáp TP.HCM qua sông Đồng Nai, tập trung nhiều khu công nghiệp trong đó có KCN Nhơn Trạch 1. Khác với Biên Hòa (chủ yếu công trình dân dụng trong khu dân cư đông đúc) hay Long Thành (khu vực công nghiệp mở gắn với hạ tầng sân bay), Nhơn Trạch có cả nhà máy sản xuất quy mô vừa trong KCN và khu dân cư, mặt bằng cải tạo nằm rải rác ngoài KCN.

Nhà xưởng trong KCN Nhơn Trạch 1
Nhà xưởng tại KCN Nhơn Trạch 1 phần lớn thuộc doanh nghiệp sản xuất quy mô vừa, không phải nhà máy tập đoàn lớn. Khi cần tháo dỡ để di dời, cải tạo dây chuyền hoặc trả lại mặt bằng, đội kỹ thuật làm việc với ban quản lý KCN để nắm quy định ra vào, khung giờ thi công cho phép và khu vực tập kết vật tư trước khi triển khai.

Nhà xưởng trong KCN thường tháo theo trình tự mái tôn, khung kèo thép, rồi đến nền móng bê tông, vì nền phục vụ tải trọng máy móc sản xuất nên thường dày hơn nhà dân.

Công trình dân dụng và mặt bằng cải tạo ngoài KCN
Ngoài khu công nghiệp, Nhơn Trạch có khu dân cư và mặt bằng cải tạo cần tháo dỡ để xây mới hoặc chuyển đổi công năng. Với công trình dạng này, đội kỹ thuật khảo sát lối vào và khoảng cách với nhà liền kề, khác với nhà xưởng trong KCN vốn cần thêm bước đăng ký với ban quản lý.

Công trình thực tế tại khu vực Đồng Nai


Đội kỹ thuật khảo sát và xử lý kết cấu công trình theo trình tự phù hợp trước khi hạ phần khung còn lại.

Đây là công trình thực tế Huy Quang đã thực hiện, minh họa phương án thi công cho tình huống công nghiệp và dân dụng tương tự.

Xử lý phần rãnh bê tông cũ khi giải phóng mặt bằng khu công nghiệp


Công nhân xử lý phần mương bê tông cốt thép cũ ven đường nội bộ khu công nghiệp, khu vực thi công được giăng dây cảnh báo trước khi đục phá.

Doanh nghiệp Huy Quang đã thi công tại KCN Nhơn Trạch 1
Tại KCN Nhơn Trạch 1, Huy Quang đã thực tế thi công tại công trình của Công ty TNHH Splendour (SPECO); Công ty TNHH Công nghiệp Thăng Xuyên Việt Nam (Sun Chun); Công ty TNHH Đài Đạt; Công ty TNHH Tongkook Việt Nam Spinning; Công ty TNHH Fine Cable Vina Việt Nam; Công ty TNHH Wooree Vietnam; Công ty TNHH Quốc tế Nguyên Hưng; Công ty Cổ phần Sản xuất và Kinh doanh VLXD IDICO; và Công ty TNHH Hwaseung Vina.

Đây là các doanh nghiệp sản xuất quy mô vừa trong KCN Nhơn Trạch 1, không phải nhà máy quy mô tập đoàn lớn. Danh sách trên chỉ nhằm xác nhận kinh nghiệm thi công thực tế của Huy Quang tại khu vực, không đại diện cho hạng mục, diện tích hay dịch vụ cụ thể mà từng doanh nghiệp đã sử dụng.

Yếu tố ảnh hưởng giá phá dỡ công trình tại Nhơn Trạch
Giá phá dỡ được xác định sau khi khảo sát trực tiếp, không áp một mức giá chung cho nhà xưởng trong KCN và công trình dân dụng ngoài KCN vì hai nhóm này khác nhau về quy mô và thủ tục.

Hạng mục Đơn vị tính Cách xác định giá
Tháo dỡ nhà xưởng khung thép m² Sau khảo sát thực tế
Phá dỡ nhà cấp 4, nhà phố m² Sau khảo sát thực tế
Đục phá bê tông nền, sàn m³ Sau khảo sát thực tế
Tháo mái tôn, khung kèo m² Sau khảo sát thực tế
Thu gom, vận chuyển xà bần theo chuyến xe Sau khảo sát thực tế
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cuối cùng:

• Vị trí công trình, nhà xưởng trong KCN cần thêm thủ tục đăng ký với ban quản lý so với công trình dân dụng ngoài KCN.
• Loại kết cấu, khung thép tiền chế và bê tông cốt thép có phương án tháo dỡ khác nhau.
• Diện tích, quy mô công trình, công trình lớn cần nhiều nhân công, thiết bị hơn.
• Khoảng cách vận chuyển xà bần, công trình càng xa điểm tập kết, chi phí vận chuyển càng tăng.
• Vật tư thu hồi, khung thép, tôn, sắt vụn có giá thu mua khác nhau, bù một phần chi phí tháo dỡ.

Quy trình làm việc tại Huy Quang

1. Tiếp nhận thông tin công trình: khách hàng gửi địa chỉ, hình ảnh hiện trạng, quy mô và thời gian cần bàn giao.
2. Khảo sát và đề xuất phương án kỹ thuật: đội kỹ thuật khảo sát tận nơi; với nhà xưởng trong KCN, làm việc thêm với ban quản lý về quy định ra vào.
3. Báo giá: báo giá dựa trên kết quả khảo sát thực tế, không phát sinh chi phí ẩn sau khi đã thống nhất.
4. Thi công: che chắn khu vực, tháo dỡ theo đúng thứ tự an toàn cho từng loại kết cấu.
5. Dọn dẹp và bàn giao mặt bằng: thu gom, vận chuyển xà bần, kiểm tra mặt bằng trước khi bàn giao.

Khu vực phục vụ
Huy Quang cung cấp dịch vụ phá dỡ công trình tại Nhơn Trạch và các khu vực lân cận tại Đồng Nai:

• Phá dỡ công trình tại Đồng Nai, trang tổng quan toàn tỉnh
• Phá dỡ công trình tại Long Thành, khu vực công nghiệp lân cận
• Phá dỡ công trình công nghiệp tại Đồng Nai, cho nhà xưởng quy mô lớn hơn
• Phá dỡ công trình Long Đức, cho nhà dân và nhà xưởng nhỏ xen kẽ
• Đập phá nhà cũ, trang tổng quan dịch vụ tháo dỡ nhà cũ dân dụng
• Thu mua xác nhà xưởng, nếu công trình còn vật tư đủ điều kiện thu mua sau tháo dỡ

Về đội ngũ Huy Quang
Huy Quang hoạt động từ năm 2019, với đội ngũ kỹ thuật có gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tháo dỡ và thi công công trình tại Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai và Vũng Tàu, bao gồm nhiều công trình nhà xưởng và công trình dân dụng tại khu vực Nhơn Trạch.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ HUY QUANG

• 1139/6, khu phố Chiêu Liêu, Phường Dĩ An, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• 0945988862
• huyquang.com.vn@gmail.com
• huyquang.com.vn